重磅！合肥一烂尾楼要复活了！
发布时间：2025-05-08 02:20:43| 浏览次数：
这座承载着“安徽地王”光环的国购广场二期项目，自2016年开工后因资金链断裂陷入停工泥沼，成为城市天际线上一道刺眼的“伤疤”。
国购集团的崩塌始于2018年债券违约潮。作为曾连续四年跻身“中国房地产开发企业500强”的安徽本土房企，其掌舵人在2019年因涉及354亿元债务纠纷被传“跑路”。尽管企业紧急辟谣，但合肥中院发布的“下落不明”公告仍引发市场恐慌。
实地探访可见，国购广场二期工地现场杂草丛生，商业写字楼部分仅完成基坑施工，而毗邻的回迁安置房虽已完成主体结构，却因资金缺口停滞在内部装修阶段。
这场危机在2020年迎来转机。当年6月，合肥中院裁定对国购投资等43家公司进行实质合并重整，引入安徽承义律师事务所与大华会计师事务所担任联合管理人。通过剥离低效资产、引入战略投资者、债务展期谈判等组合拳，企业逐步恢复造血能力。据最新披露的财务数据显示，2024年国购集团通过资产处置回笼资金23.7亿元，与长城证券等债权人的和解协议已覆盖76%的债务本金。
直到今年4月15日，安徽省人民政府网站发布《安徽省人民政府关于印发安徽省2025年重点项目清单的通知》，其中合肥国购广场二期被列入蜀山区2025年（合肥）重点项目清单（第一批）。
希望国购广场二期能顺利复活，让这座曾经的“城市伤疤”蜕变为合肥商业版图上的新地标。
合肥多个烂尾楼项目有望迎来复活和改造，这不仅有助于改善城市形象，还能为市民提供更好的生活和商业环境。
此前，著名搏击赛事品牌《振华英雄》正式签约恺畅中心，打造国内首屈一指的国际搏击秀场，运营顶尖的国际搏击赛事。
据了解，合肥融创秀场位于锦绣大道与嵩山路交口西南，具置是北至锦绣大道，南至扬子江路，东至嵩山路，西至华山路，总用地面积达到约75029.36平方米。
地块位于瑶海区明光路以北、胜利路以西，面积45.24亩，纯居住用地，容积率2.0。
根据代建要求，竞得人须同步保障包河区华山路与南宁路交口东北角项目D1、D2塔楼续建交付任务。经包河区和该项目开发企业委托第三方测算，续建交付费用约3.92亿元，此款由竞得人负责支付。
这座烂尾楼曾是滨湖新区的一大遗憾，因其地理位置优越、业态规划合理而备受瞩目。然而，由于原开发商的债务危机，项目一度停滞不前，成为了人们心中的痛。
相信在不久的将来，这座曾经让人扼腕叹息的烂尾楼，将焕发出新的生机与活力，成为滨湖新区的一道亮丽风景线。
据了解，合肥新站区2025年发展工作重点中明确提到，推进正荣商业体重整盘活、复工建设。
文中提到加快盘活存量商业，探索通过府院联动、政策引导和市场机制，推进京商、正荣、禹州等商业项目重整盘活、复工建设和投入运营，激发区域经济发展活力。
根据此前网上曝光的《安徽省合肥市中级人民法院公告》内容来看，中建二局第二建筑工程有限公司作为申请保全人，与合肥正茂置业发展有限公司之间的财产保全案件，已由法院作出(2024)皖01民初569号民事裁定书。
裁定书中明确，合肥正茂置业发展有限公司名下位于合肥市新站区大众路与淮海大道交汇处的悦都荟正荣中心在建工程项目已被查封，查封期限为三年。在此期间，未经法院许可，任何个人或组织均不得对被查封财产进行损毁、变卖、抵押等处置，违者将依法追究法律责任。
合肥正荣中心位于新站区大众路与淮海大道两大城市主干道中心位置，规划建设一栋高层办公、3栋多层商业，总投资13亿元，紧邻三号线地铁口，位于新站区交通十字交汇处，辐射超20大楼盘。
日前，合肥市中级人民法院裁定批准了《合肥市宝汇置业有限公司破产重整案重整计划草案》。
经两轮招募，专家评审委员会评审，债权人会议表决通过，最终由北京城房科技集团有限公司与中铁置业集团上海投资发展有限公司联合体担当重整投资人。合肥滨湖停工、烂尾近十年的项目合肥宝能城项目，从此迎来新生。
据信息显示，宝汇公司的主要资产宝汇公司于2014年7月取得位于合肥市滨湖新区BH2014-02号地块（包括A、B1、C、D共4个分地块）的国有建设用地使用权，总面积为412917.05㎡，净用地面积400467.68㎡，用途为商业、住宅。上述BH2014-02号地块（包括A、B1、C、D共4个分地块），而未来A、D地块有望重生！
宝能城地块烂尾，一直是滨湖环湖板块的一道伤疤，原本的地标规划沦为周边业主们的钓鱼圣地，如果能重新规划，对于宝能城业主或是周边小区来说，环境及价值都会有一个提升。
近日，合肥市自然资源和规划局官网发布《信地置业（合肥）有限公司信地9号商业地块（合肥·铂茂城市广场项目）规划方案调整》公示，引发市场广泛关注。
位于瑶海区临泉路与铜陵路交口西南侧的信地城市广场9号商业地块，在经历十余年撂荒后，终于迎来实质性进展。
此次规划方案调整源于市场需求与业态升级的双重驱动。原规划于2009年获批，但近年来商业环境与消费趋势发生显著变化，建设单位申请对项目进行优化调整。
根据公示内容，地块未来将规划建设酒店、办公、商业及地下停车库等功能区域，总建筑面积约18.12万平方米，其中计容建筑面积13.14万平方米，地下建筑面积5.68万平方米。
除了以上项目，还有家天下北郡三期商业地块项目、融创秀场、联投中心书城、新桥阳光半岛大酒店（即阳光湖樾大酒店）周边的奥莱商业街项目等，这些项目都在推进中，有望迎来新的生机。
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